Huis te koop
* €
2 slaapkamers vierkante meters
110Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 2 SLPK + TUIN
!!! IN OPTIE !!! Deze gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers en aangename tuin is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De eigendom is gunstig gelegen, in de nabijheid van het openbaar vervoer (bus), winkelcentra en verschillende belangrijke invalswegen. De woning werd recent volledig verbouwd, de elektriciteit is conform wetgeving en de EPC waarde bedraagt een comfortabele B (161kWh/m² jaar). Parkeerstress? Geen zorgen, de parkeerdruk valt hier heus mee. Bovendien heeft de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen (oprit + garage) van de aanpalende eigendom over te nemen aan een zeer schappelijke huurprijs.Troeven:- Locatie- Aluminium ramen 3-dubbele beglazing + vliegenramen (2022)- Geïsoleerde voor- en achtergevel - Mooie aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin- Elektriciteit conform- Ruime badkamer met inloopdouche + bad- Energiezuinig: EPC B- Vernieuwd dak (2020)- Elektrische rolluiken - Keuken vernieuwd in 2023- Nieuwe ketel (2020)Indeling:GLV: voortuin, gang (6m²), leefruimte met halfopen keuken (45m²), gastentoilet (2m²), wasplaats (4m²), tuin (60m²).Tussenverdieping: badkamer (13m²) met inloopdouche, bad, wc en dubbele wastafel.1ste verdieping: twee ruime slaapkamers (18m², 13m²). Voor meer informatie kunt u terecht bij Area [email protected] of 03/284.60.60
Bouwprijs exclusief BTW | Niet gespecificeerd |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231210-0003066005-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Area Hoboken (IPI 514776)
Adres |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
---|---|
Externe verwijzing | 2571 - KL266 |