Huis te koop
249000€
2 slaapkamers vierkante meters
101Overzicht
Omschrijving
HOB met tuin + garage op een perceel van 193 m² te Wilrijk
Gelijkvloers:
Inkomhal op tegelvloer, toegang tot de woon- en eetkamer voorzien van centrale sierstoof. Achterliggend een kleine "veranda". Rechts achter de keuken met achteraan een spoelbak en een separaat toilet.
1ste Verdieping:
Vanuit de traphal achteraan een badkamer voorzien van wastafel, wc en een douche.
Een 1ste slaapkamer achteraan met grote raampartij en uitzicht op de tuin. Aan de straatzijde nog een 2e slaapkamer
Zolderverdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, een polyvalente opbergzolder met een zijgevelraam en dakvensters.
Kelder:
Een ruime kelder in 4 compartimenten .
Buiten:
Achter de woning een terras en een beperkte verzorgde tuin welke toegang geeft tot het garagegebouw voor 1 auto. Bereikbaar via zijdelingse servitude.
NOTA: EPC:
Nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen (met een EPC-label E of F) worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop (en andere overdrachten(open definitie)) of na vestigen van erfpacht of opstalrecht, de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit moet bewezen worden met een nieuw EPC.
meer info via: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 193 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 1283 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240227-0003156863-RES |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 798 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo VDL (IPI 508721)
Adres |
Handelslei 76
2980 - Sint-Antonius |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/01/913 |