Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke woning
WILRIJK | UITZONDERLIJKE WONING !! Recent, volledig gerenoveerd en voorzien van alle luxe en comfort | EPC A |
Deze woning werd ontworpen en gebouwd als combinatie zorgwoning / woning, voorzien van lift, geschikt voor rolstoelgebruikers.
Verder is de woning uitgerust met een camerasysteem, gekoppeld aan een alarmsysteem, zodat alle bewoners kunnen genieten van rust, maar toch met de nodige controle voor noodgevallen.
Deze woning is zeer gunstig gelegen vlakbij De Bist, doch in een rustige straat.
Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal - hal met luxe lift - salongedeelte met hyper geïnstalleerde, open keuken en mooi uitzicht op de tuin - berging met aansluiting wasmachine - grote garage met automatische sectionale poort. Eerste verdieping: ruime woonkamer met wondermooie vide, gezellige gashaard en kleine extra keuken achteraan. Tweede verdieping: hal - slaapkamer 1 (18m²) met eigen badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet - slaapkamer 2 (18m²) met eigen badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Kelderverdieping: hal met bergruimte - gastentoilet (te bereiken met de lift).
Extra troeven:
*Luxe lift van kelder tot 2e verdieping
* Warmtepomp - Airco
*Zonnepanelen (32m²)
*Videofoon
*Gezellige gashaard
*Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin
*Elektrische rolluiken
*Elektriciteit conform het AREI
*Zeer energiezuinig
*Geen asbest
*Alarmsysteem
De eigenaar zou graag nog maximaal 3 jaar langer blijven wonen, dit tegen een bezettingsvergoeding van 5000 euro per maand.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 117 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251123-0003740164-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1383 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 9601 - TK2511-14 |