Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met potentieel in de Letterkundestraat!
Op een gunstige locatie in Wilrijk, met de bus quasi voor de deur en een Carrefour op wandelafstand, vind je deze te renoveren woning boordevol mogelijkheden. Dankzij de vlotte verbinding naar de A12 en E19 bereik je eenvoudig Antwerpen of de omliggende gemeenten.
Het huis bestaat uit twee vergelijkbare woonunits, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of kangoeroewoning. Je betreedt de woning via een charmante inkomhal met authentieke trap en komt terecht in de leefruimte met eet- en zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de grote tuin, een slaapkamer en douchekamer.De eerste verdieping herhaalt dezelfde indeling, waardoor dubbele bewoning perfect mogelijk is. Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers en extra bergruimte aanwezig.
Troeven:Enorm veel potentieelAuthentieke elementenAlles binnen handbereikDe elektriciteitskeuring is conform
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 599 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260120-0003778891-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 862 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 511804)
| Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026-002 |