Huis te koop

IN OPTIE !

IN OPTIE !

Vlakbij het centrum van Wilrijk, op 300 m van de Bist, bieden wij u deze uiterst ruime en veelzijdige woning (277 m²) aan met 4 ruime slaapkamers en een aparte polyvalente ruimte van 46 m² op het gelijkvloers!
Dankzij de zeer centrale ligging liggen winkels, openbaar vervoer, scholen, grote verkeersaders, enz. allemaal op wandelafstand.

Dit zeer solide gebouw werd gebouwd in 1982 en is door de jaren heen perfect onderhouden door de oorspronkelijke eigenaars. Daarnaast zijn er in 2019 grote renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waaronder een nieuwe open keuken, keramisch parket in de woonkamer/keuken, een nieuw dak en een condensatieketel voor de verwarming.

Indeling:
We komen het huis binnen via de entreehal met een bijkeuken, garderobe en 2 aparte gastentoiletten. Aan de rechterkant is de multifunctionele ruimte (46 m²), die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Voorheen was het een praktijkruimte voor fysiotherapeuten, ideaal voor professioneel gebruik, maar het kan ook worden verbouwd tot atelier of werkplaats. De kruipruimte maakt het gemakkelijk om leidingen te leggen voor nieuwe aansluitingen en herontwikkeling.
Aan de achterkant van het huis is de lichte woonkamer met houtkachel en prachtige keramische parketvloer.
De op maat gemaakte, gerenoveerde open keuken met werkeiland heeft een gecombineerde oven + magnetron/stoomkookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Novy afzuigkap en composiet werkblad.
De openslaande erker geeft toegang tot de aangename tuin die aan de achterzijde leidt naar de garage (30 m²) uitgerust met een automatische deur.
Op de eerste verdieping zijn er 4 grote slaapkamers (15, 16, 17 en 19 m²), een ruime badkamer (14 m²) en een aparte wasruimte/berging (12 m²).

Sta me toe de troeven van deze ruime woning in het centrum van Wilrijk samen te vatten:
-Centrale ligging in Wilrijk, op wandelafstand van winkels, scholen, hoofdwegen, openbaar vervoer, enz.
-4 slaapkamers + polyvalente ruimte op het gelijkvloers
-Mooie tuin met toegang tot garage aan achterzijde
-Zeer goed onderhouden woning met alle belangrijke investeringen reeds gedaan

PEP: 266 kWh/m² - label C
Water informatie: P A score - G A score

Neem voor een bezoek ter plaatse contact met ons op via 03 449 42 41 of stuur een e-mail naar [email protected]
Wil je de waarde van je woning weten? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be