Overzicht
Omschrijving
Matched: [email protected] voor meer info! Karaktervolle...
Matched: [email protected] of 03/225.00.68 voor meer info
Bekijk de videotour, meer fotos, grondplannen, EPC, asbestattest en elektrische keuring via de Wellimmo-site onder “documenten”.
Deze uitzonderlijke burgerwoning (1937), ontworpen door Jacques Ottelohé, maakt deel uit van een ensemble van drie modernistische woningen en is recent erkend als erfgoed. De architectuur combineert strakke modernistische lijnen met verfijnde art-deco-invloeden, wat zorgt voor een harmonieus en karaktervol geheel.
De woning werd opgevat als totaalkunstwerk, met een opvallend goed bewaard interieur. Glas-in-loodramen met geometrische patronen, polychrome vloer- en wandtegels, parket in diverse houtsoorten en andere authentieke elementen bepalen de unieke sfeer.
De huidige eigenaars renoveerden het pand met respect voor het originele ontwerp en brachten het technisch volledig up-to-date (dubbele beglazing, conforme elektriciteit, vernieuwde leidingen en daken). Dit resulteert in een gunstige EPC-score (label C).
Met ca. 231 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 335 m² biedt de woning ruime volumes. De kelder/garage van ca. 139 m² met drie toegangen is ideaal voor meerdere wagens of hobbyruimte, aangevuld met 2 opritplaatsen.
Achteraan: terras (ca. 20 m²) en een zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke Engelse tuin met maximale privacy.
Indeling: 4 slaapkamers, bureau/TV-ruimte, badkamer en 2 toiletten.
Gelegen in de Pater Damiaanstraat te Wilrijk, rustig en residentieel, nabij Pulhof, s...
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 113 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1893 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | PD104 |