Overzicht
Omschrijving
Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers en prachtige t
Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers en prachtige tuin op toplocatie.
Deze woning is rustig gelegen in een groene, residentiële buurt van Wilrijk en combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar Antwerpen.
In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, evenals verschillende parken en groene zones voor ontspanning en recreatie. De buurt is bovendien kindvriendelijk en bijzonder aangenaam om te wonen.
Dankzij de vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers
- Een centrale inkomhal die toegang verleent tot de kelder, 1ste verdieping, leefruimte en keuken.
- Een ruime leefruimte met veel lichtinval die aansluit op de open keuken en de veranda.
- De keuken werd vernieuwd in 2010 en is voorzien van alle toestellen.
- Aansluitend bevind zich de veranda, ideaal om in het tussen seizoen te genieten van het prachtige uitzicht op de tuin. Ook bevind zich hier aansluiting wasmachine/droogkast en het gastentoilet.
- Een prachtig onderhouden west-gerichte tuin. Ideaal om te genieten in de zomer periode.
1ste Verdieping
- Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 12,5m en 2 van 10,5m².
- Ook bevindt zich hier de badkamer die werd vernieuwd in 2018 en is voorzien van inloopdouche, lavabo, bidet en handdoekdroger.
Extra
Een droge kelder van 30m².
Overal rolluiken en vliegenramen voorzien.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 102 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429-0003859266-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 384000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339468 - 1315209 |