Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers centraal gelegen te Wilrijk
Op een hoekperceel van 83 m² bevindt zich deze goed onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 119 m². De ligging is zeer centraal met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen, Wilrijk en Hoboken.
Dankzij diverse renovaties doorheen de jaren betreft dit een instapklare en comfortabele woning. Het platte dak werd vernieuwd in 2009, in 2023 werd een nieuwe condensatieketel geplaatst en in 2024 werden zowel de keuken als de badkamer volledig gerenoveerd.
Indeling:
inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte waar een pelletkachel voor extra gezelligheid zorgt. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers is de badkamer met dubbele lavabo, toilet en ruime inloopdouche. Achteraan bevindt zich een kleine koer.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een praktische wasberging.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder van ca. 62 m², ideaal als opslagruimte.
Troeven:
hoekwoning met veel lichtinval, 3 slaapkamers, recente keuken en badkamer (2024), nieuwe condensatieketel (2023), vernieuwd plat dak (2009), gunstig EPC en asbestveilig.
📄 Plannen en attesten via Wellimmo.
📞 03 225 00 68 | 📧 [email protected]
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260306-0003818037-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 612 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Ridderveld |