Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 5 SK en zonnige tuin in Wilrijk!
Deze te renoveren woning in de Oudestraat te Wilrijk geniet van een uitstekende ligging, vlak bij de Bist, scholen, supermarkten, invalswegen, zwembad Ieperman en het Steytelinckpark.
De woning beschikt over een grote zonnige tuin en terras en biedt heel wat ruimte voor een gezin.
- Indeling:
* Inkomhal
* Leefruimte
* Keuken
* Badkamer
* Doucheruimte
* Wasplaats
* 2 toiletten
- 1ste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers
- 2de verdieping: nachthal, 3 slaapkamers
Extra troef is de mogelijkheid om de tweede verdieping verder uit te breiden met een dakkapel (onder voorbehoud van een omgevingsvergunning).
- Troeven:
* Strategische locatie
* Grote zonnige tuin en terras
* 5 slaapkamers
* EPC D
* Dubbele beglazing
* Veel uitbreidingsmogelijkheden
Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, een centrale ligging en de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren zoekt.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op onze kijkdag op [email protected] of 0494 61 20 47
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211020-0002481896-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Céres Estate (IPI 513968)
| Adres |
Posthofbrug 6/8
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Daoud Boujemaa |
| Telefoonnummer | +32494612047 |