Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met karakter en potentieel in Wilrijk
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan omvormen? Deze karaktervolle woning in de Uitspanningstraat 8 te Wilrijk biedt tal van mogelijkheden voor wie potentieel weet te zien! Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, geniet je hier van een aangename en kindvriendelijke omgeving. In de directe nabijheid vindt je een speelpleintje en het Park van Eden, ideaal voor gezinnen of wie houdt van groen en rust, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal met een mooie authentieke trap die onmiddellijk de charme van het pand weergeeft. Verder beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Achteraan is er nog een gezellige koer/tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie kamers: twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer die perfect kan ingericht worden als bureau, dressing of berging.
Kortom, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, gelegen in één van de leukste straten van Wilrijk!
Extra troeven:Rustige éénrichtingsstraatZeer kindvriendelijke buurtVeel renovatiepotentieel
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003886937-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 511804)
| Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026-073 |