Overzicht
Omschrijving
Op te frissen huis met 3 slaapkamers, tuin en garage te koop
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal
- inpandige garage met draaipoort
- polyvalente ruimte met aansluiting voor was- en droogmachine (22,82m²)
- badkamer voorzien van een lavabo, bad en toilet
- veranda
- tuin voorzien van een tuinhuis (85m²)
Verdieping 1:
- hal
- gedeeltelijk uitgeruste keuken (8,35m²)
- apart toilet met handenwasser
- woon- en eetkamer (36,25m²)
- oost gericht terras (3m²)
- slaapkamer 1 (20,39m²)
Verdieping 2:
- nachthal
- slaapkamer 2 (20,39m²)
- slaapkamer 3 voorzien van ingemaakte kasten (13,43m²)
Verdieping -1:
- kelder (40m²)
Bijzonderheden:
- karaktervolle woning met authentieke uitstraling
- opportuniteit om de woning naar eigen smaak op te frissen
- uitstekende EPC score B!
- daken vernieuwd en geïsoleerd, inclusief 30 m² gevelisolatie en gevelbekleding (2015)
- ruime tuin met optimale privacy en weinig inkijk
- inpandige garage voor extra comfort en praktische bergruimte
- uitstekende ligging op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en vlotte verbinding naar Antwerpen-centrum en belangrijke invalswegen
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via [email protected] of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513-0003869115-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1070 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Wilrijk (IPI 515577)
| Adres |
Kern 32
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2610-26052 |