Overzicht
Omschrijving
Woning (104m²) met 3 slpk, zonnepanelen en airco in Wilrijk
Woning (104m²) met 3 slpk, zonnepanelen en airco in Wilrijk
Ligging: Deze woning bevindt zich in centrum Wilrijk nl. De Bist, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en parken, denk maar aan Steytelinck en Park van Eden. Hier heb je een ideale verbinding met het centrum van Antwerpen en vlakbij de opritten E19 & A12.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal (7,5 m²) die meteen toegang geeft tot de royale leef- en eetruimte (34 m²), die door de grote raampartijen geniet van bijzonder veel natuurlijk lichtinval. Doorlopend bevindt zich de functioneel ingerichte keuken (5 m²). Aansluitend aan de keuken stappen we in de veranda (12 m²), die een mooi uitzicht biedt op de groene, oostgerichte tuin (106 m²).
De praktische badkamer (7 m²) op het gelijkvloers is voorzien van een bad, een toilet en een lavabo met handige kastruimte.
Via de nachthal (2,5 m²) op de eerste verdieping bereiken we de drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 12 m² en 6 m².
Deze woning beschikt verder over extra comfort dankzij elektrische rolluiken, airco (3 units), 12 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen van elk 5 kW.
Troeven:
- Grote tuin
- EPC C: 224 kWh/m² jaar
- 12 zonnepanelen & 2 thuis batterijen
- Dak geïsoleerd & Airco
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 106 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250903-0003678160-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 562 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Hoboken (IPI 514776)
| Adres |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4188 - 111062 |