Overzicht
Omschrijving
Licht, luxe & levenskwaliteit in Elsdonk
Welkom in deze charmante, recent gerenoveerde villa, verscholen in een rustige doodlopende straat van de geliefde Elsdonkwijk. Een plek waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en waar u geniet van een residentiële omgeving, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandel- of fietsafstand bevinden.
Van zodra u binnenkomt, voelt u zich thuis. De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt u naar de gezellige, lichtrijke leefruimte, waar de cassettehaard voor extra warmte en sfeer zorgt. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is volledig uitgerust. Dankzij de grote schuiframen vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over en stapt u zo het zonnige terras en de mooi aangelegde tuin in.
Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met directe toegang tot de inpandige garage met automatische poort.
Op de verdieping wachten vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer, terwijl de andere ruime slaapkamers een stijlvolle tweede badkamer delen.
Ook op vlak van duurzaamheid zit u goed: de zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten.
De zonnige tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de recente renovaties is deze woning volledig instapklaar.
Troeven:
- Zuid tuin
- Doodlopende straat
- AREI conform
- Airco
- Vraagprijs is richtprijs
Attesten (EPC, asbest, EK) zijn beschikbaar via onze website: https://jamar.immo/
Wg, Gvkr, Vv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied, geen worg
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 519 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240711-0003310396-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2563 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7777049 |