Overzicht
Omschrijving
Unieke opportuniteit in Wilrijk
Welkom bij deze indrukwekkende woning gelegen in Wilrijk. Dit pand biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor families of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project.
De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor grote gezinnen of huisgenoten. Met drie moderne badkamers is het dagelijks comfort optimaal geregeld, met onder meer een eigentijdse badkamer voorzien van een inloopdouche en kwalitatieve afwerkingen.
Het pand kenmerkt zich door een zeer functionele indeling met een ruime woonkamer voorzien van elegante verlichting en veel natuurlijk licht. De keuken is modern uitgerust met een gasfornuis, kasten met goede opslagruimte en een zwart-wit kleurstelling die stijlvol en praktisch tegelijk is. Een aansluitende werkruimte biedt flexibiliteit voor thuiswerken of opslag.
Een volle garage en bijbehorende parkeerplaatsen zorgen voor praktische vervoersmogelijkheden. Het pand beschikt bovendien over een terras op het dak met fraai uitzicht over de buurt, een perfecte plek om te ontspannen.
De woning ligt in een goed bereikbare locatie in Wilrijk, met goede verbindingen naar openbaar vervoer en voorzieningen in de buurt. Dit eigendom vertegenwoordigt een waardevol aanbod met veel potentieel en mogelijkheden.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in Hoboken? Dan is dit pand beslist een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of een afspraak.
0479 84 35 98 - 03 830 51 50 - [email protected] - www.vastgoeddezwaantjes.be
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260626-0003904655-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Zwaantjes (IPI 506159)
| Adres |
Zwaantjesstraat 1-3
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1631 - 2275 |