Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruime woning met garage te koop in centrum Wil
Gelijkvloers (ca. 148 m²):
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal, die het centrale scharnierpunt vormt van het gelijkvloers. Vanaf hier zijn de verschillende leefruimtes bereikbaar:
Aan de linkerzijde bevindt zich een deur die leidt naar de eerste slaapkamer.
Aan de rechterzijde geeft een deur toegang tot de eerste leefruimte. Aansluitend op deze leefruimte bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als bureau, hobbyruimte,...
Recht voor u stapt u via de deur aan het einde van de gang binnen in de tweede woonkamer. Deze leefruimte gaat naadloos over in een open keuken. Vanuit de keuken heeft u via een deur rechtstreeks toegang tot de eerste badkamer met douche, lavabo en toilet.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een lichtrijke veranda. Deze ruimte vormt de perfecte overgang tussen binnen en buiten en verleent zowel toegang tot de tuin als tot de garage.
Eerste verdieping (ca. 71 m²):
Via de trap bereikt u de eerste verdieping van de woning dewelke werd ingericht als volwaardige studio. De studio was niet toegankelijk tijdens de fotoreportage, maar heeft een eigen leefruimte, slaapkamers, kitchenette en badkamer.
Tweede verdieping (ca. 71 m²):
Via een wenteltrap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingedeeld als volgt; een leefruimte met kitchenette, slaapkamer en badkamer. Met enkele eenvoudige aanpassingen kan de huidige indeling gemakkelijk worden omgevormd tot slaapverdieping met 2-3 slaapkamers en ruime badkamer.
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 363 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260807-0003927087-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1868 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Wilrijk (IPI 515577)
| Adres |
Kern 32
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2610-26073 |