Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en garage te Wilsele
Welkom in Wilsele ! Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met uitbreidingsmogelijkheden op een vlot bereikbare locatie ? Zoek dan niet verder, want deze woning aan de Aarschotsesteenweg combineert wat u zoekt. Met drie slaapkamers, een gezellige veranda en een gunstig EPC-label B biedt deze woning alles wat u nodig heeft om er uw nieuwe thuis van te maken.
Bij het betreden van de woning ontdekken we een inkomhal die toegang geeft tot zowel het gastentoilet als de keuken, dewelke recent volledig gerenoveerd en volledig geïnstalleerd is. Gaan we verder, komen we in een aangename leefomgeving met voldoende ruimte voor het hele gezin. Aansluitend is er een gezellige veranda die een absolute meerwaarde vormt en een heerlijke plek biedt om het hele jaar door te ontspannen en te genieten van het buitengevoel. De aanwezige airco's zorgen bovendien voor extra comfort tijdens zowel warme zomerdagen als koudere periodes. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, badkamer, wasberging en een toilet. Een bijkomende troef is de ruime zolder, waar de mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen en zo extra slaapkamers of een bureau te creëren.
Buiten is het gezellig vertoeven op zowel het terras als in de tuin, daarbovenop is er nog een overdekt terras. Op vlak van bereikbaarheid heeft deze woning heel wat te bieden met een uitstekende verbinding naar Leuven en omliggende gemeenten. Ook is het perceel toegankelijk langs zowel de Aarschotsesteenweg als de Alfons Fierensstraat. Via deze laatste straat is ook de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Met haar gunstige EPC-label B, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met toekomstperspectief.
Neem nu contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via [email protected] of op 0468 58 04 09!
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7899476 |
Neem contact op