Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden gezinswoning op 1203m² grond te Wingene
Op zoek naar dat ene huis waar ruimte geen luxe is maar standaard? Wel, pak een stoel, want hebben we nieuws voor jou! In de Kapellestraat 22 te Wingene staat een huis te wachten dat wel eens het antwoord op al je gebeden zou kunnen zijn. Wandel je met mij mee doorheen de woning? Honey I’m home – home – ome – me – e. Yep, de inkomhal is ferm en ruim. De woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden met het gezin of vrienden. Met een houtkachel die niet alleen warmte maar ook sfeer brengt. En de keuken? Groot genoeg om een dansje te wagen terwijl de spaghetti pruttelt, mét een bijkeuken waar je al je geheime snacks kunt verstoppen. Of een saai wasje draaien natuurlijk. En over praktisch gesproken: een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers maken dit huis toegankelijk en veelzijdig. Boven wachten nog twee grooooooote slaapkamers en twee flexibele zolderkamers op je. En d’een hof? Ja, die is waanzinnig gewoon. Absolute highlights van deze woning: 1) Dubbele garage: Nooit meer krabben in de winter. 2) Centrale locatie: Alles dichtbij, van scholen tot winkels, met snelle toegang tot de grootsteden rondom. 3) Veilige, kindvriendelijke buurt: Ideaal voor opgroeiende avonturiers. Oke, het EPC-label F klinkt misschien intimiderend, maar met ons online renovatieplatform zie je direct hoe je dit huis efficiënt en betaalbaar naar een EPC B-label tilt. Klaar om jouw jodeltalenten in de inkomhal te komen beoefenen? Grijp die kans en contacteer Tine op 051 123 111 of [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1988 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1203 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 950 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 664 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3118673 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 835 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Tinis (IPI 509636)
Adres |
Beernemsteenweg 78
8750 - Wingene |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Tine |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 51123111 |
Externe verwijzing | Kapellestraat 22, Wingene |