Overzicht
Omschrijving
Idyllisch gelegen woning op 3.928 m2 met natuurlijke zwemvi
Op zoek naar een unieke plek waar rust, ruimte en privacy centraal staan? Dan is deze karaktervolle eigendom een buitenkans voor wie bewust kiest voor een levensstijl dicht bij de natuur. Via een private toegangsweg van ongeveer 300m bereikt u deze verborgen parel, waar de dagelijkse drukte meteen plaatsmaakt voor stilte, groen en een ongeëvenaard gevoel van vrijheid.
De woning bevindt zich in een uitzonderlijke omgeving met een adembenemend 360° uitzicht over het omliggende landschap. Vanop het domein geniet u van zicht op de kerktorens van Zwevezele-Hille, Wingene, Sint-Jan, Tielt, Egem en omliggende dorpen. Het perceel wordt omringd door majestueuze beuken en eiken van meer dan 100 jaar oud, die niet alleen voor karakter zorgen, maar ook voor een unieke sfeer van geborgenheid.
Buitenleven staat hier centraal. Naar hartelust zwemmen kan in de professioneel aangelegde natuurlijke zwemvijver, voorzien van waterplanten en een natuurlijke filter. De vijver wordt stijlvol omringd door knotwilgen en vormt samen met de fontein een oase van rust. Het domein is bovendien een biotoop voor tal van vogelsoorten, kikkers ect, waardoor u dagelijks kunt genieten van fluitconcerten en een rijk natuurleven.
Ook liefhebbers van tuinieren komen hier volledig aan hun trekken. De serre biedt de mogelijkheid om eigen groenten en fruit te kweken, met onder meer tomaten, druiven en sla. Daarnaast vindt u verspreid over het perceel diverse fruitbomen en -struiken.
De eigendom is als volgt inge
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3928 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250610-0003621426-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 397 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 670000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 399 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/5077 |