Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 4 slaapkamers, prachtige tuin met
Deze woning is centraal, doch rustig gelegen. Op wandelafstand van het Sportpark, het zwembad, en andere centrumfuncties. Deze woning is de perfecte gezinswoning voor mensen die een woning willen zonder werk aan. De woning van kop tot teen klassevol gerenoveerd.
Indeling: inkomhal met gelijkvloerse badkamer en gastentoilet. De woonkamer is ingericht met een ruimte voor huisbureau in een tv-hoek met ingemaakte kasten. De design pelletkachel maakt het af. De keuken is gericht naar het zuidoosten met zicht en aansluiting naar het deels overdekte ruime terras. Merk ook de terrasoverkapping op, het dichte bladerdek zorgt voor een heerlijke plek in warme zomers. De wasplaats, die tevens ook berging is ligt naast de keuken (voorziening voor een douche) en de technische ruimte. Er is een aparte ruimte buiten die kan dienst doen als berging maar eveneens als sportruimte of .. de toegang ernaar toe is overdekt. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, voorzien van UTP en 2 kamers hebben automatische rolluiken. En een tweede toilet. Op de tweede verdieping vinden we de grootste slaapkamer ook voorzien van UTP.
De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Op het gelijkvloers geniet u van een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming, automatische zonnescreens, Corian werkbladen in zowel de keuken als de badkamer en elegante pivoterende blokdeuren. Alle wanden werden voorzien van vliesbehang, waarbij het gelijkvloers bovendien vakkundig werd geschilderd.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 602 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003897762-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 540 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/5099 |