Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren woning met 5 slaapkamers en grote tuin i
Op een centrale ligging in Wingene bevindt zich deze ruime te renoveren woning op een perceel van maar liefst 581m². De woning biedt met haar vijf slaapkamers en grote perceeloppervlakte heel wat mogelijkheden en vormt een goeie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte voor een eigen, hedendaagse invulling en te renoveren naar eigen smaak en stijl.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 219m² heeft de woning de volgende indeling:
Inkom met toegang tot de zithoek enerzijds en aanpalend de eetplaats anderzijds. Verder is de keuken met toegang tot de droge kelder en achterdeur naar de binnenkoer. Achterliggend is nog een uitbouw met een apart toilet, badkamer met ligbad en lavabo, gelijkvloerse slaapkamer/bureauruimte/hobbykamer ect en achterliggende berging. Op de eerste verdieping zijn nog 4 volwaardige slaapkamers en tot slot is er een vaste trap naar de zolder waar op heden 2 kamers gemaakt zijn. De zolderruimte kan ook omgebouwd worden tot masterbedroom.
Ook de ruime tuin is een belangrijke troef. Het perceel van 581 m² biedt heel wat mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren met plaats voor een terras, speelruimte of een gezellige tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Op heden vinden we buiten een binnenkoer, eerste garage en achteraan nog een tweede garage met uitweg. Hierdoor heb je voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven en om binnen comfortabel te wonen.
De woning heeft momenteel een EPC-label
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 581 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 876 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003932710-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 876 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 589 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/5162 |