Overzicht
Omschrijving
Woning met grote tuin
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin op 12a.
Deze charmante gezinswoning biedt niet alleen een schat aan mogelijkheden, maar is ook ideaal gelegen tussen de bruisende steden Leuven en Mechelen.
Gelegen in een rustige buurt van Winksele, biedt deze woning veel potentieel met zijn garage met oprit voor meerdere wagens, grote leefruimtes en prachtige aangelegde tuin.
Bij binnenkomst treft u een inkomhal met toilet, gevolgd door een leefruimte met eetplaats. De badkamer is voorzien van aansluitende bergruimte.
De keuken (dubbele spoelbak, vaatwasser, vitrokeramische kookplaat, oven en koelkast) en aangename veranda bieden uitzicht op de prachtige aangelgde tuin waar je volledig kan ontspannen.
Verder beschikt deze woning over 3 slaapkamers en een zolder met potentiële uitbreidingsmogelijkheden.
De kelder is een aangename extra opslagruimte.
Verwarming op mazout.
Pelletkachel aanwezig.
Epc label F.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Mis deze opportuniteit niet!!
Boek nu uw bezoek via 078/ 48 47 00 of via [email protected]
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 666 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3017483 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5709 - VK 825 SV |