Overzicht
Omschrijving
Nieuw huis, 4slk (of 3slk + studio), 3 terrassen, EPC A !
SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, op de hoek van twee rustige eenrichtingsstraten in de zeer gewilde wijk Georges-Henri (uitstekende scholen, openbaar vervoer, winkels, Georges Henripark), prachtig NIEUW TWEEZIJDIG HUIS (4slk of 3slk+studio) van 251 m² met 3 prachtige TERRASSEN. Het bestaat op de begane grond uit een hal, een machinekamer, een toilet, een kamer die een eerste slaapkamer kan zijn of een onafhankelijke studio (kitchenette mogelijk) die uitkomt op een terras en een aangrenzende doucheruimte (dubbele wastafel, douche). Een grote GARAGE met directe toegang tot het huis. De 1ste verdieping bestaat uit een hal, een zeer heldere woonkamer die uitkomt op een terras en een super ingerichte keuken. De 2de verdieping bestaat uit een nachthal, een studieruimte, een toilet, een technische ruimte, twee slaapkamers met dressing, waarvan één uitkomt op een terras en de andere op een balkon, en een doucheruimte (dubbele wastafel, douche). Op de 3de verdieping een ouderslaapkamer met badkamer (dubbele wastafel, bad) en aparte wc en een bergruimte. Het ontwerp wordt gekenmerkt door eigentijdse architectuur en minutieuze aandacht voor details. De gebruikte kwaliteitsmaterialen garanderen een hoge duurzaamheid en akoestische en thermische isolatie. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder BTW stelsel (21%). EPC B+. Te ontdekken bij L&P !
Bouwprijs exclusief BTW | € 990.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2023 - 00:00 |
Wijk of buurt | 1 - Bruxelles Est |
Bouwjaar | 2022 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.49 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | B |
CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 990000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
Adres |
Avenue Baron Albert d'Huart 130
1950 - Kraainem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5863760 |