Overzicht
Omschrijving
WSL (TOMBERG) MAISON A RENOVER 4CH +/- 144M2 + JARD/TERRAIN
SINT-LAMBERT-WOLUWE Uitstekende ligging in een kleine, rustige straat vlakbij het Tombergplein (vervoer/metro, winkels, sportcentrum Rasante, enz.) en het Sint-Lambrechtsplein. Eengezinswoning met 4 slaapkamers uit eind 19e eeuw van +/- 144m2 met binnenplaats/terras van +/- 22m2 en tuin of bouwgrond +/- 95m2 (met toegang tot Av. Slegers). Begane grond: Inkomhal met trappenhuis - Woonkamer met twee aangrenzende kamers van +/- 23m2 - Nog te plaatsen keuken - Apart toilet - Toegang naar buiten: Beneden gelegen binnenplaats met toegang tot voorraadkelders, terras en tuin. Souterrain: Separaat toilet met fonteintje. 1e verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers (+/- 15,5m2 - 11m2). Zolder: 3 kamers (zolder) in te richten tot 2 slaapkamers (+/- 11 en 8m2) en badkamer (+/- 7m2). Kelder: 3 kelders (+/- 35m2) potentieel om te bouwen tot keuken en kantoor/logeerkamer met doucheruimte - Kelder met meters. PEB = G. Te renoveren woning met veel potentieel (verwarming, keuken en sanitaire installatie nog te plannen). Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde. Het achterland zou ook kunnen worden doorverkocht (potentieel bebouwbaar land). Om zonder vertraging te bezoeken! RU wacht op ontvangst. PRIJS: € 420.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk aanbod te accepteren of te weigeren. ---- VIRTUELE TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=vK9YXY7au6E ----
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1925 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.85 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 638 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 112 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 746 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Expertissimmo (IPI 101953)
Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5948200 |