Overzicht
Omschrijving
! NEW ! MAISON 3 FACADES +/- 340M2 AVEC 4CH + GARAGE
✨ NEW – EXCLUSIVITÉ ABITA ✨
ABITA vous propose cette superbe maison 3 façades idéalement située à Woluwe-Saint-Lambert, dans un clos résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de l’École Européenne Bruxelles II, du Woluwe Shopping Center et de toutes les facilités.
Construite en 1991, cette spacieuse maison développe ±340 m² et séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité. Elle bénéficie d’un magnifique jardin/terrasse orienté OUEST de ±115 m², d’un garage ainsi que d’un emplacement de parking privatif.
Composition :
🔹 Rez-de-chaussée :
• Possibilité de profession libérale avec entrée indépendante
• Grand hall d’entrée / bureau
• Deux pièces polyvalentes
• WC séparé
• Garage
🔹 1er étage :
• Superbe séjour lumineux de ±32 m² avec feu ouvert
• Salle à manger
• Cuisine équipée
🔹 2e étage :
• Trois chambres de ±16 m², ±13 m² et ±11 m²
• Salle de douche
• WC séparé
• Buanderie
🔹 3e étage :
• Suite parentale de ±35 m²
• Salle de bain avec douche, jacuzzi et WC
Informations complémentaires :
• Panneaux photovoltaïques
• Possibilité d’acquisition via rachat de parts de société
📍 Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou une profession libérale.
📞 Visites et informations :
Alexandre Vander Borght – 0473/55.36.12
📧 [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 7 mei 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1991 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 42 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 80 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 311 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 230 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251011-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64677 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 338 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 890000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1 € |
| Kadastraal inkomen | 4055 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7687434 |