Huis te koop
1195000€
3 slaapkamers 220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen - Chant d'Oiseau
WOLUWE-SAINT-PIERRE, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Chant d'Oiseau, prachtige VILLA (3 slpk/familiekamer/3badkamer) van +/- 330m² gebouwd op 6a26 zuidgericht terrein. Gebouwd in 1955 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2006 met bouwvergunning, is het als volgt samengesteld: Begane grond: Inkomhal, twee grote slaapkamers (17m² - 16m²) met een badkamer, apart toilet, lichte super ingerichte keuken (10m²), woonkamer met cassette (46m²) met uitzicht op het terras en de tuin. De 1ste verdieping biedt een master suite (36m²) met badkamer en apart toilet. Zolder voor opslag. Kelders: wasruimte, stookruimte, mooie familiekamer, doucheruimte. Kelders en garage. EPB: F/294kWh/m²/jaar. Nieuwe condensatieketel op gas (2024). Elektriciteit niet conform. Uitstekende locatie in een zeer gewilde buurt en straat. Alle werkzaamheden uitgevoerd met bouwvergunning! Exclusief aanbod van L&P !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2024 - 00:00 |
| Wijk of buurt | 1 - Bruxelles Est |
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 36 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 626 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 420 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240126-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4418 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adres |
Avenue Baron Albert d'Huart 130
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5563342 |