Overzicht
Omschrijving
BEN WONING IN HET CENTRUM VAN WOLVERTEM!
Het project bestaat uit 15 eengezinswoningen in twee gebouwrijen met wegenisaanleg en parking.
Een nieuwe wegenis wordt evenwijdig met de Godshuisstraat doorgetrokken.
Hierlangs zijn 11 parkeerplaatsen gelegen, waarvan 8 in private eigendom blijven.
Er komen tevens 4 wadi’s in een groenzone.
Een woningrij van 10 woningen met tuinen en een woningrij van 5 woningen met tuinen worden langs deze nieuwe wegenis gebouwd.
De woningen zijn voorzien van 3 of 4 slaapkamers.
De privé-tuinen zijn allen zuid of zuid/west georiënteerd.
Elke woning beschikt over minimaal 1 private parkeerplaats.
De woningen hebben een zadeldak met twee hellingen (50° en 25°).Het project staat garant voor duurzaam bouwen, waarbij rekening wordt gehouden met de woonkwaliteiten van vandaag én in de toekomst.
Er wordt gekozen voor maximale energiezuinige technieken.
De woningen zijn BEN: Bijna Energie Neutraal.
Dit wil zeggen zeer energiezuinig voor uw verwarming, sanitair water en ventilatie met een E-peil van maximum 30.
Het Almshof’ verwijst naar het Engelse almshouse, wat Godshuis betekent.
Of de naam van de aangrenzende straat ook zo ver terug gaat in de geschiedenis, laten we aan de nieuwsgierige nieuwe bewoners om uit te zoeken.
Bouwprijs exclusief BTW | € 403.780 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 59 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 403780 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
Adres |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0i0800000CwJ41AAF |