Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige parel ( A ) met prachtig uitgestrekt zicht
In 2006 werd deze woning volgens de regels van de kunst gebouwd met een energielabel A, dit met oog voor een duurzame en hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en een prachtig vergezicht als grootste troef. Blauwe hardsteen (Carrières du Hainaut), Oude Brugse moef en Carrara marmer zijn een greep uit de gebruikte materialen, die de kwalitatieve afwerking typeren. De woning is gelegen op een magnifiek perceel van 1.946 m², en dit enerzijds naast een bosje en aan de achterzijde uitkijkend op agrarisch gebied, wat zorgt voor een beschermd onbelemmerd zicht.
0: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, woon- en eetkamer met gashaard, in 2014 vernieuwde open keuken voorzien van nodige toestellen (twee ovens, stoomoven, koffiemachine, bordenwarmers...) en ontbijthoek. Vanuit de leefruimtes is er onmiddellijk contact en toegang met/tot de tuin. De wasberging en dubbele garage vervolledigen de gelijkvloerse verdieping.
+1: via de exclusieve wenteltrap vervaardigt uit inox en blauwe hardsteen bereiken we de 1ste verdieping die plaats biedt aan een mastersuite - slaapkamer, dressing en badkamer (ligbad van Jacuzzi, douche/hamam en dubbele wastafel), drie slaapkamers (36, 15 en 11 m²) en een badkamer met douche/hamam.
+2: zolderruimte, mogelijkheid om te vormen tot extra woonruimte.
Het perceel wordt verder nog gekenmerkt door een bijgebouwtje, twee terrassen, volwassen beplanting en een muziekinstallatie. Naast de dubbele inpandige garage is er nog plaats voor minstens 4 wagens o
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 448 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1946 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20191209-0002226648-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1723 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
---|---|
Website |
|