Huis te koop
1085000€
4 slaapkamers 254 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning 4 slaapkamers en unieke ligging
Te koop: Prachtig gerenoveerde gezinswoning te Rossem
Zoek je een instapklare woning op een absolute toplocatie? Deze volledig gerenoveerde gezinswoning in het idyllische Rossem combineert modern comfort met een uitzonderlijke, rustige ligging in de dorpskern.
De troeven van de woning:
- Uitzonderlijke ligging: Rustig en exclusief gelegen in het gezellige Rossemdorp.
- 4 slaapkamers: Ideaal voor een groot gezin of een comfortabele thuiswerkplek.
- Grote kelder / Mancave: Een unieke extra ruimte, perfect als bar, gameroom of hobbyruimte.
- Volledig gerenoveerd: Modern afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Energiezuinig: Voorzien van een gunstig EPC-label C.
Verkoopgegevens:
Vraagprijs: € 1.085.000
Bezichtigingen: Enkel mogelijk na het voorleggen van een bankgarantie of financieel attest.
Een unieke kans voor wie houdt van rust, luxe en privacy.
Zonder immomakelaar : woning rechtstreeks te koop van eigenaar
E-mail : [email protected]
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 64 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3079 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2079 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC attest aanwezig |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707-0003911012-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1000 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1085000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1358 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|