Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT!
Op zoek naar een karakterwoning om wonen en werken te combineren? Zoekt u een kangoeroewoning, opbrengsteigendom of een project om een meergezinswoning op te richten of in te richten? Dan ben je hier op het juiste adres.
Deze woning heeft niet minder dan 7 slaapkamers en 4 badkamers wat mogelijkheden biedt voor grote gezinnen.
Het gelijkvloers heeft machtige ruimtes met hoge plafonds met sierlijsten, parketvloeren en open haarden. Hier een kantoor- of praktijkruimte inrichten zal ongetwijfeld indruk maken op uw klanten.
In het verleden deed de woning al dienst als restaurant / hotel. De ontvangstruimte heeft ook nog steeds de balie van toen.Via de inkomhal kom je in de leefruimte met authentiek parket en aansluitend een open keuken met zicht op de tuin.
Verder vind je op de gelijkvloers een bureelruimte alsook 3 mooie slaapkamers en 2 badkamers.
Via de trappenhal bereik je de eerste verdieping waar men een gezellige woonkamer alsook keuken en badkamer kan terugvinden met 3 slaapkamers en bureelruimte. De tweede verdieping is momenteel ingericht als studio met aparte keuken en badkamer met ligbad. Via een privatieve doorgang kan men verschillende wagens parkeren en genieten van de tuin.
Troeven:
-Ligging in het centrum van Wolvertem nabij scholen, horeca en openbaar vervoer.
-Karaktervolle woning met enorm veel mogelijkheden.
-Ideaal als meergezins- of kangoeroewoning.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 640 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1260 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 7 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20191022-0002210044-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 456 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2707 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
Adres |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|