Huis te koop
529000€
3 slaapkamers vierkante meters
180Overzicht
Omschrijving
Gezellige vrijstaande woning met grote tuin.
BEZICHTIGING NA AFSPRAAK
Deze instapklare charmante woning met grote zuid georiënteerde tuin bevindt zich op een perceel van maar liefst 925 m2 in een doodlopende straat.
Openbaar vervoer, oprit E313, scholen, winkels (Wijnegem shoppingcentrum), sportcentra zijn allemaal vlot bereikbaar (mobiscore 8).
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan één zich op zolder bevindt.
De living bestaat uit 2 doorlopende ruimtes in L- vorm. De voorste ruimte kan bv als bureau gebruikt worden.
De grote leefkeuken met zicht op de tuin is ingericht met koelkast, oven, keramische kookplaat en vaatwasser.
Buiten de badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, werd er in de garage nog een aparte wellness ruimte ingericht met sauna en stoomdouche.
In de grote aangelegde tuin met zonnig terras op het zuiden én charmant tuinhuis is het zalig vertoeven.
Nog enkele troeven :
- Elektriciteit conform
- EPC D : geen renovatieplicht
- 16 zonnepanelen
- zonneboiler
- Junkers HR condensatieketel
- airco warmtepomp in living (2019)
- Thuisbatterij 10 kWH (2023)
- Grote oprit voor 3 wagens
- Garage met sectionaalpoort
- kleine droge kelder
Makelaars gelieve zich te onthouden.
Voor verdere vragen kan u ons contacteren op [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 21 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 925 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3137861 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 529000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 557 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|