Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met mogelijkheid praktijk
Deze ruime woning op een toplocatie is perfect voor een thuiskantoor, praktijk, kangoeroewonen of grote gezinnen! De goed geïsoleerde woning (EPC B) ligt in een rustige straat met een mobiscore van 8,7. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit naar Wommelgem zijn op loopafstand.
Op de begane grond is er een ruime inkomhal met berging en vestiaire, een wasplaats/berging met veel opbergruimte, een grote praktijk- of kantoorruimte met apart toilet en een aparte ingang met wachtruimte, plus twee kamers met toegang tot de tuin.
De eerste verdieping biedt een vernieuwd gastentoilet, een ruime en lichte leefruimte met parketvloer en vloerverwarming, een leefkeuken met groot kook- en waseiland, alle nodige toestellen en directe toegang tot een ruim en zonnig terras.
Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met douche en bad. De afgewerkte zolderkamer op de derde verdieping heeft een nieuw dak met nieuwe veluxramen.
Deze woning is door de jaren heen grondig uitgebreid en vernieuwd, met onder andere een grote uitbreiding en renovatie door de vorige eigenaars, en nadien renovatie van de leefruimte inclusief vloerverwarming en kasten (2019), vernieuwing van de hal en gastentoilet (2019), een nieuwe badkamer (2019), een nieuw dak en afwerking van de zolder (2018), vernieuwd terras, zonnepanelen, tuin en gevelbekleding (2024), en een nieuwe cv-ketel (2019).
Meer info via www.deboerenparnters.be
Wijk of buurt | Wommelgem |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 39 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 241 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230328-0002850450-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 102 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 976 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Schilde (IPI 200801)
Adres |
Schoolstraat 2
2970 - Schilde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5956840 |