Huis te koop
338000€
2 slaapkamers 110 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 2 slaapkamers en ruime tuin
Op zoek naar een instapklare woning met 2 slaapkamers op een centrale en toch rustige locatie? Deze woning, gelegen aan de Ternesselei in Wommelgem combineert een praktische indeling met een gezellige leefomgeving en een ruime tuin.
De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Wommelgem. Op amper vijf minuten wandelen vind je onder andere scholen, winkels, een warme bakker en een beenhouwer. Ook de verdere voorzieningen en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Via enkele treden kom je in de eetkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde, open keuken. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen de verschillende leefruimtes en maakt dit een aangename plek om samen te komen.
Achter de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit deze ruimte heb je bovendien rechtstreeks toegang tot de ruime tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich achteraan de woning eveneens een badkamer en een apart gastentoilet. Vanuit de hal is er toegang tot de droge en nette kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor zowel een koppel als een gezin.
De woning beschikt over een EPC-label C en is uitgerust met airconditioning: één toestel op het gelijkvloers, en één toestel in de slaapkamer. Dit zorgt ook tijdens warme dagen voor extra comfort.
Kortom, een verzorgde en instapklare woning met 2 slaapkamers, ruime tuin en een uitstekende ligging nabij het centrum van Wommelgem.
Interesse om deze woning te komen bekijken?
Neem gerust contact met ons op voor een bezoek via 0487 49 26 97 of stuur een e-mail naar [email protected].
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 201 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260901-0003945467-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 338000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op