Te renoveren woning (102 m²) met 3 slaapkamers en buitenruim
Te renoveren woning (102 m²) met 3 slaapkamers en buitenruimte (30 m²) in Wommelgem.
Op de Herentalsebaan in Wommelgem bevindt zich deze te renoveren woning, ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Dankzij de ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen geniet je bovendien van een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en omliggende gemeenten.
De woning is op te frissen, maar biedt heel wat mogelijkheden om er een gezellige en eigentijdse thuis van te maken. Met drie slaapkamers, een zuid-west-gerichte tuin en een ruim tuinhuis vormt ze een interessante basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal. Meteen vooraan bevindt zich een eerste kamer van 13 m², die dienst kan doen bijvoorbeeld als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Achteraan vind je de leefruimte met aansluitend de open keuken, waar een lichtkoepel voor extra natuurlijke lichtinval zorgt. Verder is er een badkamer van 10 m² aanwezig, voorzien van een douche, lavabo, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van 17 m² en 15 m².
Buiten geniet je van een zuid-west-gerichte buitenruimte van 30 m². Achteraan bevindt zich bovendien een tuinhuis van maar liefst 19 m², dat tal van mogelijkheden biedt bijvoorbeeld als atelier, hobbyruimte of extra bergruimte.
Tot slot beschikt het pand nog over een droge kelder.
Ben je op zoek naar een woning met een gunstige indeling en een enorm potentieel? Ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!
Bewoonbare opp. 102 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 666 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261026-0003985131-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 262000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 500 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Britselei 42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 17767 - 3598214 |
Neem contact op