Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met vier slaapkamers op 385 m²
Deze charmante halfopen bebouwing in Wondelgem is gelegen in een rustige buurt en heeft toch een vlotte verbinding naar het centrum en andere voorzieningen. Met een perceel van 385 m² en een bewoonbare oppervlakte van 169 m² biedt deze woning genoeg ruimte en mogelijkheden voor het hele gezien. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime keuken en een garage. Een aparte garage biedt niet alleen ruimte voor het parkeren van uw auto, maar ook extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en andere benodigdheden. De troef van de woning is de tuin, gelegen op het zuidwesten en omgeven door groen. Hoewel het EPC van deze woning label E draagt, biedt het nog steeds een comfortabele leefomgeving. Met enkele kleine verbeteringen kunnen de energiekosten verder worden verlaagd.
Kortom, deze halfopen woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een ideale locatie. Boek snel uw afspraak in via: westergemstraat319.rosseel.be
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 385 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240203-0003131373-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 384 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | LRC-5543 |