Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige woning met leuke buitenruimte.
Welkom in deze totaal gerenoveerde (2017) en instapklare, energiezuinige woning. Ideaal gelegen met dichtbij verschillende supermarkten, bakker en slager. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4. Gent centrum is slechts een kwartier fietsen.
EPC B - elektrische installatie conform - asbestveilig - zonnepanelen 4320wp - toilet aangesloten op regenwater (afval water reeds gesplitst tot aan de straat).
De indeling is als volgt: ruime inkomhal met een traplader die toegang geeft naar de opbergzolder. Achteraan de woning is er een ruime eetplaats met doorgang naar de gezellige tuin met alle privacy en grote berging, ook geniet je hier zicht op een mooie kasteeltoren. Volledig geïnstalleerde keuken en mooi ingerichte leefruimte met zithoek en eetplaats. Verder tref je op het gelijkvloers de badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer die u naar de 3 slaapkamer brengt.
Beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 56 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240326-0003186552-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 409 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | molen70200424HG |