Overzicht
Omschrijving
Jonge villa van net geen 300 m² bewoonbare oppervlakte
In Wondelgem, deelgemeente van Gent, vinden we deze prachtige villa terug. Op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en groen. Op fietsafstand van Gent centrum. Centraler doch rustig gelegen, kan bijna niet. De woning ligt op een perceel van een ruime 1131 m². Bij binnenkomst valt de keuze van de materialen onmiddellijk op. Kwalitatief afgewerkt met een speciale touch. Beneden word je ontvangen in een prachtige, ruime inkom. Deze geeft uit op de leefruimte met ingemaakte kasten en haard. Verder is er de open keuken voorzien van alle toestellen en zelfs dat tikkeltje meer. Naast de keuken is een berging. Verder zijn er op het gelijkvloers twee slaapkamers te vinden en een luxueuze badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een inloopdouche om u tegen te zeggen. Verder is er nog een berging, die makkelijk dienst kan doen om fietsen te parkeren. Boven zijn er nog tal van mogelijkheden. Op heden is er een ruime slaapkamer, open bureau en een gigantische zolder. Deze kan gerust verder opgedeeld worden in kamers eventueel met badkamer. Verder zijn er zonnepanelen, een zonneluifel, kruipkelder, ventilatiesysteem D,.. Kortom: een energiezuinige, ruime woonst die perfect onderhouden is. De woning geniet zelfs in de tuin van enorm veel rust, ookal zijn de invalswegen niet ver verwijderd. Laat je positief verrassen en plan een bezoek in. Belangrijk: de woning is beschikbaar vanaf 01/08/2024!
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1131 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 931 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1798 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9000-23312 |