Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning met garage en tuin
Deze instapklare halfopen bebouwing bevindt zich in Wondelgem, deelgemeente van Gent. De omgeving is gekend voor zeer rustig wonen met heel wat groen. Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van centrum Gent, is dit de perfecte locatie voor jong en oud. De woning is perfect onderhouden en bij deze volledig instapklaar.We komen binnen in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vervolgens komen we in de zithoek met leefruimte, die in verbinding staat met de aanliggende goed onderhouden keuken. Verder is aan de voorzijde nog een mooie ruimte die perfect kan dienen als bureau. Het gelijkvloers beschikt tevens over een veranda met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en mooi uitzicht op de aangelegde groene tuin met tuinhuis. Via de veranda is er toegang tot de ruime garagebox aan de woning.Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet.De woning heeft tal van troeven waaronder de verzorgde aangelegde tuin, de zonnepanelen, een conforme elektrische installatie, een gunstig EPC-label B en de garage aanpalend de woning.Wenst u zelf de talloze troeven van deze woning te ontdekken neem dan snel contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: [email protected] of 0493 30 43 82
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 322 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 107 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1108 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Convas (IPI 506475)
Adres |
Alphonse Claeys-Bouüaertlaan 57/001
9030 - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Waterlelielaan 38 |