Overzicht
Omschrijving
Prachtige woonbuurt, Gerenoveerde charmewoning
Welkom bij deze unieke kans om een prachtig gerenoveerde woning te verwerven, compleet met alle moderne comfortabel die u maar kunt wensen. Deze woning bevindt zich in een charmante woonbuurt, waar een vriendelijke sfeer heerst en bomen aan de straten zorgen voor een pittoreske ambiance.Op slechts een steenworp afstand vindt u een school en alle belangrijke winkelketens, zoals ALDI, LIDL, Delhaize en Colruyt. Het openbaar vervoer is uitstekend, met zowel bussen als trams die door koerenmarkt GENT en het Gent Sint-Pieters station rijden. De bereikbaarheid en centrale ligging zijn absoluut ongeã«venaard, met het bruisende centrum van Gent op fietsafstand.De woning beschikt over een heerlijk en gezellig terras aan de voorzijde, dat altijd voor veel plezier heeft gezorgd bij de huidige eigenaars. Daarnaast zijn de buren bijzonder vriendelijk, waardoor het hier echt aangenaam wonen is.Bij binnenkomst verwelkomt een prachtige aparte inkomhal u, die uitkomt op de ruime en lichte leefruimte. Deze leefruimte straalt een gevoel van rust uit, waardoor u direct thuis zult voelen. De halfopen, volledig geïnstalleerde droomkeuken is een echte eyecatcher. Met veel kasten, werkruimte en moderne apparatuur wordt koken hier puur genieten.Op de begane grond is doelbewust gekozen voor een moderne, sfeervolle badkamer. Dit was een ideale keuze voor de huidige eigenaars vanwege hun verschillende werkroosters. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime en romantische slaapkamers, die perfect
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 26 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 76 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 463 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Cannoodt (IPI 204484)
Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | serafien van cauwenberghelaan 37 |