Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers en mooie tuin met groen voor de ...
Deze licht te moderniseren doch zeer goed onderhouden woning is gelegen in een rustige straat met veel groen. Winkelgelegenheid, openbaar vervoer en de R4 in de directe omgeving.
De indeling is als volgt: Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met toegang naar de lichtrijke keuken, nuttige berging en de inpandige garage.Via de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de zuid gerichte tuin, ideaal voor gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Mits renovaties kan de omvangrijke en geïsoleerde zolder nog ingericht worden tot 2 extra slaapkamers.
Deze woning biedt een uitstekende kans om de ruime indeling met authentieke kenmerken te behouden en tegelijkertijd modern comfort toe te voegen.
Geen renovatieverplichting - asbestveilig.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003215437-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1117 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Karekiet2725/04JS |