Overzicht
Omschrijving
Unieke te renoveren woning met een ingesloten biologisch bos
Op zoek naar een unieke te renoveren woning met een ingesloten biologisch bos op 3581 m2 te Wondelgem? Dan is dit pand misschien iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Unieke ligging aan de rand van Gent
·Woning in woongebied (277 m2)
·Bijhorend perceel bos met biologisch waardevolle loofaanplant
·Landschap van kern-en binnenstad met verweven groenstructuur
·Voormalig tuinbouwbedrijf met serres
·Woning is volledig te renoveren/strippen
·Perceel maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling
·Geen asbest aanwezig
Belangrijk:
Unieke opportuniteit!
Richtprijs € 398.000
Neem contact op met Axel Lenaerts Makelaars Gent voor een bezoek: [email protected] of 09/245 24 24
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 3581 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 1282 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230627-0002930316-Res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 812 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22796 - 9496 |