Overzicht
Omschrijving
VILLA MET PRACHTIGE TUIN
Dit pand wordt op internet verkocht van 26/06/2024 tot 04/07/2024. Een heel gezellige villa met prachtige tuin op een perceel van 709 m² te Wondelgem. Deze charmante villa baadt in een groene omgeving in een rustige woonwijk en biedt veel potentieel om er een gezellige thuis van te maken. Via de inkomhal treedt u binnen in een open leefruimte alwaar de haard zorgt voor de nodige warmte tijdens winterse dagen. Tegelijk kunt u optimaal genieten van het uitzicht naar de zuidelijk georiënteerde tuin die voorzien is van kleurrijke beplantingen waarop tevens één slaapkamer uitkijkt die voorzien is van een parketvloer. De uitgeruste keuken biedt u het nodige basiscomfort en schaft u toegang tot de garage die voldoende ruim is voor het stallen van een wagen, fietsen en bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een apart toilet met lavabo. Op de eerste verdieping komt u terecht in een open pittoreske ruimte die via de dakkapel sfeervol verlicht wordt door natuurlijk daglicht, dat u gerust kunt gebruiken als grote slaapkamer. Naast de centrale ruimte zijn nog 2 (slaap)kamers met bijhorende bergruimte. In de tuin kunt u op het gezellige terras waarlangs een echte druivelaar groeit lang genieten van zomerse avonden. Deze woning is ideaal voor een klein gezin dat houdt van rust en natuur. Tegelijk is het dichtbij het centrum en in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en heeft u een goede verbinding naar de R4 en de binnenring van Gent (R40). D
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Een enkele sessie | Nee |
Bezoekvoorwaarden | elke woensdag tussen 14u-16u en elke zaterdag tussen 10-12 uur en dit vanaf woensdag 22/05 t.e.m. woensdag 03/07 na afspraak met het notariskantoor |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 709 vierkante meters |
---|---|
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409-0003207173-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1541 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Notaris Kelly Spelte, notarisvennootschap
Adres |
Achterstege 26
9940 - EVERGEM |
---|---|
Naam van de agent | Julie WYLLEMAN |
Telefoonnummer | (09) 253.90.31 |