Overzicht
Omschrijving
Bungalow woning met 3 slaapkamers en interessante ligging
Deze bungalow woning is ideaal voor gezinnen die graag alles op de begane grond hebben.
Qua ligging zit je werkelijk overal dichtbij. Met de wagen ben je heel snel op de R4, dit met een vlotte verbinding naar alle belangrijke toegangswegen.
Het centrum van Wondelgem ligt op wandel - en fietsafstand met tal van winkel mogelijkheden, scholen, restaurants,...
Ook het openbaar vervoer is dichtbij en zorgt voor een vlotte verbinding naar groot Gent.
De woning zelf beschikt over een grote leefruimte, 3 ruime slaapkamers, keuken, en een badkamer die recent gerenoveerd werd.
Naast het gedeelte binnen treffen we een grote tuin aan met een leuk en groot terras. Ideaal om lekker te genieten.
De woning is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst is opgezegd en de woning is volledig huur vrij vanaf 1/04/2026.
Beschikbaarheid bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 39 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211023-0002483204-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7329557 |