Huis te koop
495500€
3 slaapkamers 176 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
RUIME HOB MET GARAGE EN TUIN
INSTAPKLARE RUIME WONING MET TUIN EN GARAGE, IN RUSTIGE RESIDENTIELE BUURT op fietsafstand van Gent centrum, alle winkels - scholen - openbaar vervoer in nabijheid. Woning bestaande uit: Inkomhal/traphal, gastentoilet, ruime lichtrijke woonkamer met mooie parketvloer, prachtige totaal uitgeruste keuken voorzien van alle toestellen, wasplaats/berging met achterdeur, nachthal, berging, 2 grote slaapkamers en 1 kleine, badkamer (ligbad, lavabo, toilet). Ruime opbergzolder (mogelijk tot omvormen naar grote slaapkamer). RENOVATIE 2018. Oprit voor 2 wagens, garage met elektrische poort, leuke zonnige tuin. Elektriciteit 100% conform, alu ramen dubbel glas, elektrische rolluiken gelijkvloers, volledig geïsoleerd dak, woning asbestveilig. Woning momenteel verhuurd. ABSOLUTE TOPWONING! BEZOEKDAG 28 JULI 2026, vraag uw persoonlijk bezoekmoment aan via mail (enkel of afspraak!).
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 369 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230325-0002848499-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1095 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO-X (IPI 504778)
| Adres |
Grote Baan 164
9920 - Lovendegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2467 - 2564 |