Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa
Op een aangename locatie, strategisch dicht bij alles, ontmoet u deze gezinsvriendelijke eigendom (grondopp. 3600 m²). Dit vastgoed doorbreekt het standaardkarakter door de aanwezigheid van de nodige ruimte, zon en luxe. Dit vertaalt zich in een gelukzalig woonverhaal. Naast zon en ruimte biedt de eigendom nog enkele belangrijke troeven. Recentelijk werd er een aanbouw verwezenlijkt waardoor deze woning perfect kan opgesplitst worden en dienst kan doen als tweewoonst, praktijkruimte,…. Tevens bevindt het volledige perceel zich in zone bouwgrond waardoor het eventueel mogelijk is een deel van de tuin door te verkopen als bouwgrond indien deze te groot blijkt te zijn.Wat mag u verwachten qua indeling? Gelijkvloers: een inkomhal, een fantastische leefruimte met aansluitend een veranda, een eetkeuken, een bergplaats met douche, twee kamers (functie zelf in te vullen) en een inpandige garage. De eerste verdieping omvat: 3 slaapkamers, een badkamers en twee kleinere bergplaatsen. Er is tevens een praktische opbergzolder en kelder.
Kortom kom deze exclusieve eigendom bewonderen en laat u verassen door de vele mogelijkheden en aangename leefsfeer.
Bouwjaar | 1985 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3770 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20191227-0002230690-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 349 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1161 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Coorevits (IPI 512198)
Adres |
Bourgondiëstraat 13
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|