Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING OP EEN PERCEEL VAN 1.083M² TE WORTEGEM
Deze alleenstaande woning met 2 slaapkamers op een grondoppervlakte van 1.083m², ligt op een boogscheut van het pitoreske Wortegem. Dankzij verschillende invalswegen is ook het centrum van Waregem slechts 5min veraf.
Indeling:
Wanneer we de woning betreden, komen we meteen in de leefruimte terecht die voorzien is van gashaard wat meteen een gevoel van warmte en gezelligheid uitstraalt. Deze leefruimte biedt plaats voor een zithoek en ruime eetplaats. Verder vinden we ook een uitgeruste keuken terug met zicht op de magnifieke tuin. In de achterliggende veranda die uitkijkt op de op de grote, aangelegde tuin kan men genieten van de gewenste privacy. Vervolgens lopen we verder naar de verwarmde badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel. Een apart toilet, garagebox met bijhorende ruime berging is ook aanwezig op het gelijkvloers.
Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime, verwarmde slaapkamers.
Buiten vinden we een open en aangelegde tuin met zicht op de achterliggende velden.
Troeven:
- instapklaar
- interessante ligging nabij invalswegen op een boogscheut van centrum Wortegem
- overal rolluiken
- zéér grote tuin
- prachtig uitzicht op de velden
- tal van mogelijkheden
Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op!
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1065 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 520 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220901-0002666410-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 520 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 366 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22616 |