Overzicht
Omschrijving
Westdoorn 8b, Wuustwezel
TE KOOP te WUUSTWEZEL: Een "split-level"- landhuis met 3 (mogelijk 4) slaapkamers op +/- 1600 m2 grond, met inpandige ruime garage + bijgebouwen. Ideaal voor een startende zelfstandige. INDELING: Niveau +1,25: Inkom-/traphal (+:- 8 m2) met rechts de deur naar de living (+/- 40 m2) en aangrenzend de keuken met eiken kasten en alle toestellen. Via de keukendeur (of de livingdeur) komt men in de (te renoveren) veranda (+/- 15 m2) waar men een zeer mooi uitzicht heeft over de tuin en de achterliggenede weilanden. Vanuit de keuken komt men, via een paar treden (niveau + 1,15) in de beneden-achterhal waar de stookplaats (+/- 6,5 m2), de voorraadkamer (+/- 9 m2) en het gastentoilet, alsook de ruime inpandige garage (+/- 45 m2) zichbevinden. Via de inkomhal komt men via 6 treden in de nachthal waar 3 slaapkamers (+/- 16, 16 en 8 m2) + de badkamer (+/- 7 m2) op uitkomen (niveau + 2,3). Links naast het huis is een lange, brede (en bestraatte) oprijlaan tot aan de dubbele garage met automatische poorten. De dubbele garage + werkruimte is net voorzien van een geïsoleerd profieldak. Achteraan de tuin een kippenhok. De tuin is aangelegd en van een betoverende schoonheid (zie eveneens foto's desbetreffend. Deze zal onderhouden blijven tot het verlijden der akte. Achteraan het perceel heeft men een weids zicht op de weiden. BIJZONDERHEDEN EN LIGGING: Rustig, landelijke ligging op +/- 3 km van 't centrum van Wuustwezel, scholen (zowel lager als middelbaar) en opstap
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1600 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1250 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Flor Peeters Comm.V (IPI 200350)
Adres |
Rozendreef 9
2920 - Kalmthout |
---|---|
Externe verwijzing | westdoorn-8b-wuustwe |