Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning
Te renoveren woning op een hoekperceel van 795m² met zicht op weilanden, gelegen net buiten het centrum van Wuustwezel.
Indeling: GV:Inkomhal met toegang tot de leefruimte (27m²) onderverdeeld in een zit- en eethoek en voorzien van een gaskachel. Een aparte keuken (10m²) eenvoudig ingericht met een elektrische kookplaat met oven, dampkap en spoelbak. Via de achterinkom toegang tot de badkamer (7m²) op het gelijkvloers met een grote inloopdouche, lavabo, toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. 1VD: Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers (16m², 9m², 13m² en 11m²). In een van de slaapkamers bevindt zich een zolderluik waardoor toegang tot de bergzolder. Kelder: Via de inkomhal toegang tot de kelder (10m²). Hier bevinden zich de nutsvoorzieningen. Inpandige garage: Via de achterinkom toegang tot de inpandige garage (19m²) met automatische sectionaalpoort. Aparte garage: In de tuin bevindt zich nog een aparte garage (32m²) met oprit. Ideaal als extra opbergruimte of kleine werkplaats. Tuin en terras: Aan de woning bevindt zich een overdekt terras. Mooie tuin met zicht op weilanden gelegen op het Westen. Ruim tuinhuis (24m²). Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 795 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 891 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231213-0003071464-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 603 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastymmo
Adres |
Bredabaan 1231
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 96 - 1358 |