Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met 5 ruime slaapkamers op een rustige locat
Dit pareltje heeft een tal van troeven die niet mogen ontbreken in uw droomwoning!
De woning is gebouwd in 2006 in en gelegen in een gezellige woonwijk op wandelafstand van het centrum van Loenhout.
De oppervlakte van het perceel bedraagt 655 m2.
Indeling
Op de gelijkvloerse verdieping hebben we een ruime inkomhal met gasten toilet. Als we verder lopen komen we terecht in de lichtrijke leefruimte met een gezellige gashaard.
Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken (2020) met de volgende toestellen: ijskast, diepvriezer, vaatwasmachine, combi oven micro/hetelucht (Siemens), combi oven stoom/hetelucht (Siemens), inductie kookplaat met ingebouwde dampkap, lavabo en zeer veel opbergruimte.
Achter de keukenis er een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten en de pomp voor het regenwater.
De eerste slaapkamer (ca. 17 m2) bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een ruime inloopdouche en lavabo.
Via de houten trap kom je op de eerste verdieping terecht. De ruime nachthal verleent toegang tot 4 ruime slaapkamers, badkamer, bureauruimte en zolder.
De tweede en derde slaapkamer hebben een oppervlakte van ca.16 m2 en hebben een laminaat vloer.
De vierde en vijfde slaapkamer zijn net iets groter, namelijk ca. 17 m2 en hebben een laminaat vloer.
Iedere slaapkamer is voorzien van TV-aansluiting.
De charmante badkamer is betegeld en voorzien van dubbele lavabo, toilet en ruime inloopdouche.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 655 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 547 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230925-0002997963-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 619000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1156 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1317351 - 1314765 |