Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen ruime gezinswoning met maar liefst 7 slaapkam
Rustig gelegen ruime gezinswoning met maar liefst 7 slaapkamers, meerdere garages en tal van praktische troeven. Deze woning combineert op ideale wijze ruimte, comfort en functionaliteit en vormt de perfecte thuisbasis voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra plaats voor hobby, opslag of werk aan huis. Dankzij de praktische indeling, de vele ingemaakte kasten, de lichtrijke ruimtes en de energiezuinige voorzieningen geniet u hier van aangenaam wonen op een rustige locatie.
Gelijkvloers
- Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
- Praktische ingebouwde wandkasten
- Lichtrijke tuinkamer of bureauruimte met toegang tot terras en tuin
- Moderne lichtkoepel voor extra ruimtelijk gevoel
- Volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve AEG-toestellen: inductiekookplaat, combi oven, oven, afwasmachine en ijskast met diepvriesvak (Miele).
- Grote berging met ingemaakte kasten en apart toilet
- Overdekt terras met zicht op de tuin
- 2 inpandige garages, waarvan één met sectionale poort
- Extra garage ideaal als werkatelier, hobbyruimte of stockage
Eerste verdieping
- 3 riante slaapkamers
- Badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Tal van praktische ingemaakte kasten
- Rolluiken aanwezig
Tweede verdieping
- Nog eens 4 volwaardige slaapkamers
- Ideaal voor grote gezinnen, hobbyruimte of thuiswerk
Tuin
- Rustige en groene tuin met veel privacy
- Overdekt terras om het hele jaar door van buiten te genieten
- Groot tuinhuis/werkhuis ideaal als hobbyruimte of extra stockage
- Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens
Bijzonderheden
- Zonnepanelen
- Recent vernieuwd dak met extra isolatie
- Grote regenwaterput aangesloten op het gelijkvloers toilet
- Veel bergruimte en praktische indeling
- Rustige ligging met tal van mogelijkheden
Een bijzonder ruime en veelzijdige woning met enorm veel potentieel, ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen in een rustige en groene omgeving.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 362 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 573 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3879280 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 598000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1261 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7698183 |