Overzicht
Omschrijving
Halfopen ruwbouw te koop vlakbij het centrum van Wuustwezel
De indeling is voorzien als volgt (rekening houdend met de ruwbouwstaat):
- Inkomhal met mogelijkheid voor een gastentoilet.
- Open leefruimte met plaats voor een lichtrijke eet- en zithoek en hoek voorzien voor bureau/vestiaire.
- Open keukenruimte, klaar voor de installatie van een droomkeuken met kookeiland.
- Mogelijkheid voor twee bergruimtes (gelijkvloers en eerste verdieping)
- Twee volwaardige slaapkamers, wasplaats en strijkkamers (indeling zelf te bepalen, ook in te delen als slaapkamer).
- Badkamer voorzien van de nodige aansluitingen voor een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
- Grote kelder en zolderruimte.
Buiten voldoende plaats voor aanleg achtertuin. In de achtertuin bevindt zich reeds een bijgebouw dat voorzien is van een keuken, toilet en douche. Achteraan het perceel zijn twee staanplaatsen voorzien, te bereiken via de achterliggende straat.
Bijzonderheden:
- Halfopen bebouwing op een perceel van 367 m².
- Ruwbouwfase (BJ: 2025) – Nog volledig zelf af te werken.
- Energie: voorzien om een gunstig EPB te bekomen, elektrische keuring conform (werffase), dubbel glas.
Interesse in dit project?
Vraag je bezoek aan via [email protected] of 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 374.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 367 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 374000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel (IPI 511247)
| Adres |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2990-26019 |